Maison à vendre 9 pièces proche de ILLIERS COMBRAY (28)

MAGNIFIQUE LONGÈRE EN BRIQUES – CHARME DE LA CAMPAGNE À 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE

À seulement 10 minutes du centre-ville d’Illiers Combray et 5 minutes de l’accès à l’autoroute Paris-Le Mans, découvrez cette magnifique longère en briques, pleine de charme et d’authenticité, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Cette propriété séduira les amoureux de grands espaces, de nature et de bâtiments de caractère

La maison type longere en briques avec énorme potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Son authenticité, ses volumes et son environnement en font une propriété particulièrement agréable à vivre et à personnaliser selon ses envies.

Au rez-de-chaussée :
une entrée ;
un séjour de 29 m² ;
un salon ;
trois chambres ;
une arrière-cuisine ;
un dégagement ;
un WC ;
une salle d’eau ;
un petit salon ;
un grenier également un beau potentiel.

UNE DÉPENDANCE DE PLUS DE 200 M²
Atout majeur de cette propriété : une vaste dépendance de plus de 200 m² sur 2 niveaux, multiples possibilités.
stockage et entreposage ;
atelier ou espace professionnel ;
collectionneurs de voitures et de véhicules ;
passionnés de mécanique, bricolage ou loisirs chacun sa passion !!!!

UNE GRANGE
grande hauteur 35m2

SOUE A COCHON
petite dépendance en brique également

UN TERRAIN VERDOYANT ET ARBORÉ
terrain d’environ 1 500 m² arboré et aménagé
La superficie exacte du terrain sera définir après le passage du géomètre.

UNE PROPRIÉTÉ AU FORT POTENTIEL alliance parfaite du charme de l’ancien, de la nature et de grands espaces.

Un bien idéal pour une famille, un amateur de patrimoine, un artisan, un passionné de véhicules ou simplement pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités de stockage et d’aménagement.

ramassage scolaire
tout à 10 minutes : commerces (boulangerie boucherie coiffeur docteur supermarché etc...école maternelle et primaire collège
gare SNCF

Un bien rare, authentique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder.
FAIRE VITE !!! BIEN RARE !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.968482