Maison à vendre 6 pièces proche de CHARTRES (28)

Maison familiale de 120 m² – Très bon état – Terrain de 1 103 m²

SECTEUR SUD à 10 minutes de la porte de Chartres et du centre commercial Leclerc

À découvrir sans tarder, cette agréable maison construite en 2000 par Concept Construction, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme et agréable.accès nationale rapide

D'une surface habitable de 116 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée :
Belle entrée avec placard
Grand séjour lumineux avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée
Salle à manger conviviale
Suite parentale avec salle d'eau privative
WC indépendant

À l'étage :
Palier desservant 3 chambres
Salle de bains
WC indépendant
Nombreux rangements

Les fenêtres sont en PVC avec volets roulants, complétées par des Velux équipés de volets, offrant confort et luminosité.

Extérieurs :
Implantée sur un terrain clos de 1 103 m², la propriété dispose de :
Garage de 24 m²
Atelier de 20 m²
Préau de 35 m²
Cour en béton
Jardin arboré avec arbres fruitiers
Espace barbecue

Deux portails (un électrique et un manuel)

Les plus :
Maison très saine et parfaitement entretenue
Grenier isolé
VMC

Fibre installée
Assainissement conforme
Faible consommation de chauffage grâce au poêle à bois (environ 5 stères/an)
Taxe foncière : 968 €

Une maison idéale pour une famille recherchant le calme, de beaux espaces et aucun travaux à prévoir.
Ecoles et commerces a seulement 5minutes en voitures

Tous les ramassages scolaires aux pieds de la maison
filibus toutes les 30minutes pour Chartres le matin et 1 bus toutes les heures l'après midi

À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.963494