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Exclusivité
ILLIERS COMBRAY 28120

Maison à vendre 5 pièces proche de ILLIERS COMBRAY (28)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    102 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    851 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ILLIERS COMBRAY

Maison de 102 m² à rénover – Beau potentiel à 5 min d’Illiers-Combray

À seulement 5 minutes d’Illiers-Combray et de la zone du site Amazon, venez découvrir cette maison d’environ 102 m², située dans un petit village agréable et paisible, offrant un très beau potentiel pour créer votre future habitation.

Avis aux amateurs de projets et aux amoureux de la rénovation : sortez les crayons, laissez parler votre imagination et venez donner vie à cette maison !

Une maison aux beaux volumes

La maison se compose au rez-de-chaussée de :

Une cuisine aménagée
Une salle de bains avec douche
Un WC
Une laverie
Une chambre
Un agréable séjour avec toit cathédral, offrant un beau volume et beaucoup de possibilités d’aménagement

À l’étage :

Un bureau
Une chambre

De nombreuses possibilités

La propriété dispose également de dépendances attenantes, avec notamment une grange et un atelier, offrant de belles possibilités de stockage, d’atelier ou encore d’aménagement selon vos envies et vos besoins.

L'ensemble est implanté sur un très joli terrain de 851 m², idéal pour profiter d'un environnement agréable et imaginer un beau jardin, une terrasse ou différents espaces extérieurs.

🔧 Informations complémentaires
Surface habitable : environ 102 m²
Terrain : 851 m²
Chauffage : radiateurs électriques
Menuiseries : PVC double vitrage
Grange attenante
Atelier
Maison à finir de rénover
Un projet à personnaliser entièrement

Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes d’activité.

Un bien avec du charme, de beaux volumes et surtout beaucoup de potentiel !

Venez la découvrir et imaginez dès maintenant ce qu’elle pourrait devenir… Peut-être votre prochaine maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.968224

Informations complémentaires :

Prix de vente 125 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 102 m2 à vendre à ILLIERS COMBRAY

28120 ILLIERS COMBRAY

Caractéristiques du bien :

340 938 708 882
2
5
102 m²
851 m²
1
Electrique, Poêle
125 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 295 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1610 € et 2230 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Stéphanie MARCHAND
La Bourdinière-Saint-Loup 28360
M'appeler
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